住宅展示場見学で「戸建て」のネガティブイメージはどう変わったか？

おはようございます。

先日住宅展示場に行ってきました！という記事を書きました。

その際、それまでの「戸建て」についてのややネガティブなイメージを色々書き並べてしまったのですが(住まわれている方すみません・・・)。

それらが展示場に行ってどう変わったか？という事を具体的に書いてなかった！と気づいたので書いてみたいと思います。

我が家のメンバー紹介

・長男たろう 3歳、保育園児。家の全てが俺の城。
・次男じろう 0歳10か月。同上。
・三太(夫)　アラフォー会社員。ローン払ってるのお父さんとお母さんだよ。
・とろろ(私)　アラフォー会社員(育休中)。同上。

戸建ての印象、ビフォーアフター

「・ビフォー　→　アフター」、の順に書いていきます。
「ビフォー」は先日書いていたものプラスアルファで後で思いついた事です。

・寒い
実家は東京都の市部でしたが、1階が特に寒くてしょうがなかったです。

→各メーカーとも、「うちは大丈夫！」と言われます。「全館空調」「断熱材がすごい」「エネファーム&床暖房プレゼント」等等。

そこで、そもそもなぜ家は寒くなるのか？と根本的なところを調べてみました。調べるまでもなくなんとなく想像つくけど。

やはり、ざっくり言うと壁・窓・床下から熱が逃げたり冷たい空気が入り込む事、そして人が活動しているかしていないか等が原因(PC作業してるだけで違うのかな？)。

今のマンションも、玄関から続く廊下はやっぱりちょっと寒いです。(トイトレの為トイレ前の廊下に待機する事が多くなり実感。。)

そんなこんな考えると、構造的に外に触れている面積が広い一軒家の方がマンションより寒くなるのは、ある程度仕方ない事ではある。

昔と比べて技術は遥かにアップしているので、新築で建てて設計を工夫したらダメージは避けられるかなと思いました。

「設計の工夫」としては、寝室は3Fに寄せて1Fは夫の書斎(PCが複数あるし夫は暑がり)、及び頻度の少ない物の収納をメインにするとか。

お風呂・洗面室は廊下を介さずリビング横にするとか(実際にそのようなお宅を拝見してすごくいいなと思いました)。　

あ、あとお風呂場には窓つけないとか？掃除も大変だし。せっかく戸建てなのに勿体ないか？

・・・いやいや、別に家建てると決めた訳ではないです。ただの妄想。

・セキュリティ
マンションだとオートロックや監視カメラ等あるけど戸建てはすぐに入ってこれそう。。
→セコムする・監視カメラつける・何より大事なのはご近所付き合い！？

・ゴミ出しが面倒
マンション=24時間いつでも、だけど戸建てだと曜日に合わせて捨てなくては。
→この点は変わらず。ただ、品川区は「戸別回収」してるとな！てことはゴミ収集場所に絡む面倒なトラブルは避けられる？

息子たちがオムツ外れたら、今よりはゴミの量も減るかなぁ・・・。あ、でも自分たちがいつか必要になるか？その頃に一軒家に住んでるのだろうか？

・ディスポーザーが無い！
無いと生きてけない・・・。
→戸建て用のもあるようだ。生きていけそう。
www.kitchencarat.jp
お高い・・・けど、新築ハイの中では「まぁいいか」になりそうで怖い。

・宅配ボックスが無い！
→やはり、戸建て用のものもありました。

パナソニック(Panasonic) 戸建住宅用宅配ボックス COMBO ミドルタイプ FR(後出し) 右開き 鋳鉄ブラック CTNR4021RTB

これもお高いけど新築ハイの中では以下略。

ところで、1Fには「Amazonゾーン」を作ってはどうだろうか。荷物を置ける台のそばにカッターやはさみ、個人情報消す道具を常駐させて。

シヤチハタ ケスペタ ブルー ZSG-A1/H

持って帰ってすぐ開けて、個人情報処理して諸々のごみはその場で分別して捨てればゴミ出しもし易そう。

・メンテナンスにお金がかかる、面倒
→各メーカーとも、「うちは長期保証！」。ただ、結構メーカーさんによって違うのでここは重要な比較ポイントかも。

・階段
移動があり、米など運ぶのが辛そう。掃除も大変。年取ってから辛い。
→子どもが自分で登れるようになったら、普段の移動はそこまで大変ではないような気がしてきた。

ただ、米とか色々重い荷物を運ぶ事はありそう。それ用のドローン・・・うーん、なかなか難しそう。

あと、足を捻挫したりすると辛いだろうなぁ

いっそこういう手もあるか。
sumai.panasonic.jp
うん、まぁこれはさすがにハイになってても冷静になるお値段。(書いてないけど、展示場で聞いた限りなかなかのものでした。)

あるいはこういう手も？
www.kaidan-noboru.com
こっちも結局値段不明ですが・・・。実はこんな感じのものが昔祖母宅にありました(祖母は足が悪かった)。これならお米などを運ぶのにもいいかも。

そもそも、足腰がかなり厳しくなる頃には家を売って小ぶりな(場合によっては介護サービスつきの)マンションに住むと言うのも現実的ではないかと思ったり。

実際、老後はマンションに買い替えという人も多いそうです(実はうちの母もそうです)。そう考えると、戸建てだと土地の価値はそうそう変わらないから元手になりやすいかも？

ただそうなると、次の人が更地にしたいと考えた場合鉄骨系だと壊すの大変なのかなぁ。それか、その辺も技術の進歩であまり大変ではなくっている？ってあまり壊す事考えたくないから、賃貸に出す方がいいんだろうか？

そうなると下手に注文住宅だと自分たち用にカスタマイズし過ぎて使い勝手悪いだろうか。しかも30年後とかだったら流行りの間取りも変わっているだろうし。。でも、どうせ家建てるなら思いっきり自分でデザインしたい・・・！

いや、だから、家を建てる予定はないんだ！

・保育園問題
一軒家の問題ではないですが、、折角苦心して入れた保育園、転園とかアホかと。
・友達問題
こちらも一軒家の問題ではないですが。今の保育園に入って、近所に顔見知りができて、ママ友もできて、ここにきてやっと「地元」と言える場所ができてきた気がしています。

→　今住んでいる家から近いエリアで土地を探せばよいのではなかろうか。そうすればブログ名も変えないで済む。

以上、なんのまとまりもないですがビフォーアフター（？）でした。

こうやって見ると、たいがいの問題はお金があれば解決できる気がする。
が、そんなお金はなかなか無いよなぁ。。

こんな「アドセンス御殿」ならできるかな。

ブルボン プチクマのお菓子のおうち 1個

おまけ

今回住宅展示場や住宅関連イベントにちょこちょこ行ってみたので、ざっくり家そのもの以外の感想など。

・営業さんの営業力に感心してしまう
向こうも百戦錬磨というのでしょうか。私が思いつくような一戸建てマイナスポイントに対しては全て答えを用意されていて、心地よさすら感じました。他社研究ももちろんばっちり。

よく、ショップの店員さんに話しかけられるの苦手という方がいますが、私は必ずしもそうでないです。

人によっては、こちらの欲しいものを的確に判断して思っている以上の提案してくれたりして気持ちがよかったり。

人によってはほんとに鬱陶しいですが。

優秀な営業さんてそういう感じだよなー、と、なんか仕事目線？になってしまいました。

・営業さんは男性が多い？
割とどのメーカーさんも、営業→男性、事務や受付、託児スタッフ→女性　というパターンが多い、多いというか今のところ全部そうでした。

土日が殆ど仕事だから女性はやりにくいのだろうか？いや、今の時代そこに男性女性は無い・・・今はあるかもだけど今後はそういう感覚も変わっていくのだろうか。

つい、間取りについて「奥様がお料理されている間もお子様の姿を見れますから」的な事を言われるといちいち引っかかってしまう私でございました。

・ワナが巧妙すぎる
あるメーカーさんの展示場の入り口にはなんとプラレールが！もちろんたろうは飛びついておりました。ガチャガチャがあったり、本当に危険な場所ですあそこは。。

はぁ、ほんと夢ばかり膨らんでいく。